Архитекторы: Звездин И.А., Мотылев М.И.
Адрес: Москва, ул. Малая Тульская, 2/1 к. 2, 3, 4, 5, 9, 18 (снесено), 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26; 2-я Рощинская ул., 4
Годы создания: 1929-1930
Статус: не имеет
Фото на обложке: Роман Борунов
Вид на комплекс с северо-запада - от 5-го Рощинского проезда, 1929 г.
Вид на комплекс с юго-запада, 2016 г. Фото: Евгений Чесноков / evge-chesnokov.livejournal.com/740649
«Комплекс жилых домов по Малой Тульской ул. имеет значительную архитектурную и художественную ценность и является памятником эпохи культурной революции (1928–1931).
Жилмассив был построен для рабочих фабрики «Новая заря». Позже, в 1935 году, был организован будущий Московский завод электроизмерительных приборов (2-я Рощинская улица, 4). Таким образом, застройка должна рассматриваться в контексте истории индустриализации района (1920–1930-е годы), а с 1990-х – в контексте деиндустриализации и приспособления существующей инфраструктуры для современных нужд.
Жилмассив по Малой Тульской - один из примеров переходного этапа типологии массового жилища конца 20-х–начала 30-х годов. Это муниципальное (государственное) жилье, с характерной именно для этого короткого периода планировочной структурой комплексов.
Генплан застройки участка. Журнал «Строительство Москвы», №7, 1930 г.
Расположение жилых корпусов было основано на идее равномерной освещенности сторон дома. Проектировщики отказались от «живописного» расположения корпусов на местности в пользу более рациональной строчной застройки. Однако, ввиду переходного типа планировки зданий, архитекторы все же предусматривали композиционные эксперименты с взаимопроникновением уличного и внутридворового пространства. Делать застройку выразительной предполагалось за счет ритмического разнообразия расположения общественных и подсобных помещений, мест для занятия физкультурой и т.д.
Подробный план Москвы 1937 г. Исполнено Обл. Геодезической конторой. Ф-ка Картолитографии МООМП
Сквер между корпусами 20 и 21, на зданем плане - котельная, 2018 г. Фото: Елена Перфилова
Перед архитекторами И.А. Звездиным и М. И. Мотылевым стояли задачи не только расположения жилмассива в пределах участка и его гармонии с окружающей застройкой, но также и удешевления строительства. Поиски в этом направлении велись, прежде всего, в выработке оптимальной жилой секции. Рассматриваемые дома также стали характерным памятником этого короткого периода 1930–1931 года, когда архитекторы разработали секции с поперечными, а не продольными стенами. Этот прием позволил свести на нет конструктивное значение наружных стен и снизить стоимость фасадов, оставив за ними лишь функцию теплоизоляции. Фасады были оформлены максимально экономичными и лаконичными средствами: обращенные к улице торцы корпусов покрыты штукатурной шубой, остальные сохраняют фактуру крашеного кирпича.
В процессе проектировки и строительства этого жилмассива для московской архитектуры было характерно еще одно новшество. Именно со строительства домов по Малой Тульской ул., по Писцовой ул. и др. Мосстрой разработал и внедрил стандартные типы обслуживающих помещений – магазинов, почты, сберкассы, аптеки и т.д., взяв за основу площадь жилой секции. Это был важный шаг в развитии принципов стандартизации и поисков оптимального типа жилых домов. Однако, так как стандарт не был выработан окончательно, обслуживающие помещения жилмассива – столовая и предполагаемый универмаг по Малой Тульской – оказались больше, чем запланированная тройная секция, что сейчас воспринимается как индивидуальная примета ансамбля.
В жилмассиве на Малой Тульской архитекторы использовали прием подчеркивания лестничных клеток, вертикальный ритм которых перебивается горизонталями собранных в два пояса окон. Акцент перенесен на торцы, которые решены вертикалями и балконами. Примечательны оригинальные фасады с авторским ритмом и характерное расположение балконов на двух последних этажах, которые, помимо функционального значения, несут художественную нагрузку, пластически обогащая углы корпусов.
Здания комплекса дошли до наших дней практически без изменений объемной и планировочной структуры; внутренняя планировка корпусов сохранилась с минимальными утратами.
Вид по 2-й Рощинской ул., 1929 г.
Жилмассив И.А. Звездина и М.И. Мотылева отражает тенденции 1920-х годов к разработке как экономически выгодного и гигиеничного комплекса, так и ансамбля, предполагавшего создание небольших жилищных сообществ – соседей, связанных бытовыми интересами, рабочими отношениями, проводящими вместе досуг и т.д. Именно такие городские сообщества с развитой инфраструктурой – одни из видимых и самых важных плодов советской архитектуры, общества, не затронутого проблемами сегрегации. Ориентированное на человека пространство, малоэтажность домов этой эпохи имеют человеческий масштаб, что в условиях сегодняшней интенсивной городской жизни является ценной особенностью и нуждается в сохранении».
В 2017 г. целостность комплекса по Малой Тульской оказалась под угрозой - сразу несколько корпусов были предложены мэрией к включению в программу реновации. Активистами была подана заявка на включение комплекса в реестр объектов культурного наследия, однако по ней был получен отказ. В итоговый список домов, подлежащих сносу по программе реновации, попали корпуса 9, 19 и 20. Благодаря усилиям общественного движения «Архнадзор» корпуса 9 и 20 удалось включить в перечень сохраняемых домов: они будут реконструированы без сноса.
Текст: Мария Силина
